本文目录一览：
- 〖壹〗、汗!又有近500个阳性收到错误检测结果,然后出去浪了 。维州、昆州病例激增...
- 〖贰〗 、澳洲疫情一波未平,一波又起 。悉尼突发+4本土病例,墨尔本前脚刚解封...
- 〖叁〗 、2021大事件盘点|“解封”不久的澳大利亚,这一年过得怎样?
- 〖肆〗、【澳洲房产】疫情使家庭规模缩小,租房压力加剧
汗!又有近500个阳性收到错误检测结果,然后出去浪了。维州 、昆州病例激增...
〖壹〗 、新南威尔士州病例情况：今天新增6062例，因圣诞节不少人未检测且检测点超负荷关闭 ，实际病例数可能更高 。近来有557名患者住院 ，包括60个重症病人，昨天出现首例因Omicron过世的病人 。
澳洲疫情一波未平,一波又起 。悉尼突发+4本土病例,墨尔本前脚刚解封...
近来悉尼不会因新增本土病例封城 ，留学生返澳计划预计不受影响 ，但需持续关注疫情动态并做好防护 。 以下为具体分析：新增病例情况悉尼新增4例本土病例，源头为一名60多岁的世界航班司机，其感染的是与美国病毒序列吻合的Delta新变体。
2021大事件盘点|“解封 ”不久的澳大利亚,这一年过得怎样?
〖壹〗、总结：2021年澳大利亚在疫情中逐步重启国门 ，经济虽受冲击但楼市繁荣 ，中澳关系在贸易受挫后释放对话信号，移民政策则全面收紧 。未来 ，澳大利亚需在疫情防控 、经济复苏和世界关系中寻找平衡 ，而移民政策的调整也将持续影响人才流动与全球竞争力 。
【澳洲房产】疫情使家庭规模缩小,租房压力加剧
〖壹〗 、疫情导致澳大利亚家庭规模缩小，住房需求增加 ，进而加剧租房压力 ，租金出现飙升。家庭规模缩小加速，新增家庭数量显著澳大利亚家庭规模在过去五年持续缩小 ，疫情期间这一趋势加速 。每户居民平均人数从6人降至5人 ，虽看似微小，但相当于新增近20万户家庭 。这种变化直接推高了住房需求 ，尤其是小户型住宅的需求。
〖贰〗、租房空置率创历史新低 ，租金上涨压力加剧空置率降至1%：PropTrack数据显示，8月全澳租房空置率环比下降0.14个百分点至1%，为历史新低 。与新冠疫情爆发时相比 ，空置和可用租房占比减少54% ，租赁市场供需矛盾进一步激化 。
〖叁〗 、澳洲移民锐减确实对房市造成重创，内区受影响最大 ，主要体现在住房需求下降 、租金下滑、房价承压及建筑活动放缓等方面。住房需求下降海外移民是澳洲住房需求的重要驱动力 ，尤其集中于悉尼 、墨尔本等主要城市的CBD及交通枢纽区域（如Parramatta 、Clayton）。
