本文目录一览：
- 〖壹〗、疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?
- 〖贰〗 、...烨星集团预计将于3月11日登陆港交所,疫情促进物业服务需求加大,小型...
- 〖叁〗 、物业工作的“九 ”大委屈:你真的理解物业人吗?
- 〖肆〗、常平金田花园质量不好
- 〖伍〗 、欠了三年的物业费,今天一次性补齐了
疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?
疫情期间 ，该小区物业最让人无语的是在业主居家隔离期间拒绝履行送菜上门承诺 ，且服务态度恶劣，事后检查方式生硬 ，缺乏基本尊重 。 具体表现如下：拒绝履行送菜承诺 ，推诿责任业主按社区要求居家隔离14天，并明确被告知可通过物业APP下单买菜 ，由物业配送上门 。
推卸责任一流 ， 目无法纪，胡乱制定规章制度。作为一名业主 ，大家肯定是希望物业能够提供稍微“有一点品质”的服务 ，而不仅仅是看个门 、打扫一下公共卫生、偶尔（或者叫定期）修剪一下本来就稀疏的植被，可是物业也觉得自己很冤，物业费偏低（后期也很难涨价） ，导致团队人太少 ，想做服务也没人手 。
在西安有一个小区当中，物业表示如果男女同居的话也是需要出示同居证明 。虽然说现如今的疫情防控确实是非常的重要 ，但我们也要知道 ，如果是让别人做了一些不好的事情，确实是有一些无语了 ，而在小区里面办一个通行证就可以了。
业主与物业的“双向奔赴 ”：温情守护共克时艰疫情期间 ，华润万象生活物业人员与业主的互动充满温情 。以奉天九里为例，4月3日小区封控后 ，物业团队承担起排查与物资配送的重任 。一位“大白 ”背着比自身还高的8个箱子 ，挨家挨户运送蔬菜的身影被业主记录下来，视频中步履蹒跚却坚定的背影感动无数人。
十年前曾经住过一个小区 ，业主委员会挺正派的 ，处处代表业主跟物业沟通 、交涉 、提要求，给物业造成很大压力，也促进物业公司提升了服务 ，业主们很赞 。 后来 ，业主委员会又对物业公司月月亏损的财务报表提出质疑，物业反应很大 ，你来我往几个回合后 ，业主委员会提出要查账，物业公司更是想方设法百般阻挠 。
...烨星集团预计将于3月11日登陆港交所,疫情促进物业服务需求加大,小型...
消极因素业务依赖单一开发商风险大：以烨星集团为例 ，其收益建筑面积几乎全部来自鸿坤集团 ，从独立第三方物业开发商取得物业管理面积仅占总收益建筑面积约0.9%。一旦鸿坤集团的经营出现问题，如权益销售额和销售面积下滑 ，烨星集团的业务量和收入将受到严重影响。
除夕当天 ，金融街物业及宋都服务向港交所递交了招股书；1月31日，鸿坤物业向港交所递交招股书 ，近来已经通过聆讯；2月24日 ，大本营在河南的兴业物联通过港交所聆讯，有望成为春节复工后第一家上市的物业股 。
物业工作的“九 ”大委屈:你真的理解物业人吗?
得不到理解：付出被视作理所当然物业超时、超负荷工作常被业主忽视 。例如，保安劝阻车辆停放绿化带遭谩骂 ，物业多次公告提醒仍被指责“管理无方 ”。业主的苛刻态度让物业人感到付出缺乏价值 ，甚至怀疑自身工作的意义 。
万科物业公司以压榨员工而闻名，表面上遵守国家劳动法规 ，但实际上员工常常加班却没有相应的报酬 。在大连万科物业工作的两年中 ，我亲身体验了每天晚上加班和频繁的开会。即使是很简单的周例会，也要开到深夜 ，而领导们的逻辑常常让人无法理解 。
它正朝着更加专业化的管理 、精细化的分工 、人性化的服务发展 ，而这些内容正越来越成为物业管理的主要内容 。 ××物业近来所管理的物业类型中占绝大部分的是电信的局房和办公楼，其最大的特点是：点多面广。
常平金田花园质量不好
常平金田花园质量非常不好 ，东莞市常平镇金田花园 ，物业不作为，利用疫情 ，乱收费 ，寒了业主的心 。疫情期间，水表不抄，每户估算 ，滑天下之大稽 ，买的新房没住过一天，物业那里有登记 ，水费照收不误 。银行卡余额充足 ，不按时扣费，管理费逾期 ，没有一次提醒 ，直接强制缴纳3个月滞纳金，骗取滞纳金。
教育配套：金田花园周边有常平中学、常平小学、司马小学以及金田幼儿园 ，能够满足从小学到初中的教育需求 ，为孩子们提供全面的教育资源 。医疗配套：附近的常平医院和司马管理区卫生站为居民提供全面的医疗服务，确保社区居民的基本医疗需求得到满足 。
总的来说 ，金田花园周边的生活配套完善 ，无论是教育 、医疗 、购物还是休闲娱乐，都能满足不同居民的需求，为居民创造了一个舒适宜居的生活环境。
欠了三年的物业费,今天一次性补齐了
今天一次性补齐三年物业费 ，是因为疫情期间物业的担当与付出让我深受触动 ，改变了对物业的负面看法，认识到他们为业主提供的实际服务与温情关怀。过去对物业的负面印象：长期以来 ，我对物业行业存在强烈不满 ，认为其“收钱不办事” 。
物业费比较多补缴几年一般情况是两年，但由于物业费有连续性 ，也就是说业主拖欠物业费超过两年 ，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为，就可以延续诉讼期 。
物业费如果很多人长时间不交的话 ，物业会对没有缴费业主进行起诉 ，起诉的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方 ，被起诉的话肯定会败诉的。
如果拒交的理由不存立 ，就要履行合同关系，即交费义务 。法院判了，让你补齐补就有了法定强制性了 ，你应履行判决的义务 。这样的诉讼案件一般是法理很明确的 ，不会出现错判误栽情况或适用法律不当、或程序上出问题。所以上诉也是无益的 。
